榮耀棋牌最新版本下載: 香港四大家族动摇:郑家捐地、郭家表态,李嘉诚李兆基未有动作

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原标题:香港四大家族动摇:郑家捐地、郭家表态,李嘉诚李兆基未有动作

我们都知道香港房价高,居住面积小,并不是没有土地。香港土地面积1106平方公里,常住人口730万,人口密度只有深圳的60%,所以,不是因为香港人口太多了。据了解,香港住宅用地只占6.9%,而农地、荒地、林地、水塘等占了75.7%。有人就会问为什么这么多空地,不建房子?原因是土地都掌控在以四大家族为首的富豪手里,政府手里的地非常少。

我们来看看四大家族手里的土地有多少,李兆基家族,持有农地面积4500万平方英尺;郭得胜家族,持有农地面积3000万平方英尺;郑裕彤家族,持有农地面积1700万平方英尺;李嘉诚家族,持有农地面积900万平方英尺,总共持有10100万平米英尺。然而,香港做房地产的远不止四大家族,刘銮雄的华人置业,吴光正的九龙仓集团,英国太古集团等等,都是香港的大型房地产公司,手里握有大量的土地。

前段时间,李嘉诚发出了“黄台之瓜,何堪再摘”之问,被很多人质疑李嘉诚其实就是香港的最大摘瓜者。香港几十年的高速发展,也成就了李嘉诚这些家族财富的积累,他们才是最大的受益者。

据了解,就在9月25日,香港四大家族之一的郑裕彤家族宣布,为了缓解香港的住房问题,将陆续捐出“新世界发展有限公司”名下的300万平方英尺的土地,约合27万平方米。这次捐出的土地都是位于新界的农地。郑家第三代郑志刚表示主要为了资助兴建公共房屋等,回馈社会。据了解,这些土地价值达100亿人民币。如此慷慨,看得出来郑家还是非常顾大局的。

此外,新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联此前也表示:原则上支持及欢迎特区政府引用《收回土地条例》,收回农地以加快兴建公营房屋。这就是说未来郭家也可能会捐出一些土地出来,毕竟他家拥有第二多的农地面积。不过,李嘉诚和李兆基两大家族暂时还没有什么动作。

此次,郑裕彤家族主动站出来捐赠土地,无疑是带了一个好头。四大家族中,目前郑家的财富最少,根据2019年福布斯香港富豪榜显示,郑家纯财富是14亿美元,郭得胜家族的三兄弟分别是53.5亿美元,53亿美元,49亿美元,李兆基是300亿美元,李嘉诚是317亿美元。没想到的是财富最少的却带了头。

为什么不是李嘉诚带头,而是排第四位的郑裕彤家族带头?实际上,从这几年两家的投资布局就可以看得出来。作为香港首富,李嘉诚一直在抛售内地和香港资产,转而向欧洲特别是英国投资,在今年8月,李嘉诚还花430亿买下英国最大的酒吧和啤酒公司Greene King。据了解,李嘉诚旗下只剩下11%左右的资产在香港和内地,所以,你会发现四大家族中,李嘉诚的农地面积最少。

相反,郑裕彤家族的第三代掌门人郑志刚,目前担任新世界集团副主席兼总经理,由于父亲郑家纯中风,其实家族企业由他说了算。这是一位从美国哈佛大学归来的80后青年,思想开放,很有能力和眼光。其实,早几年,香港的各大家族已经抛售了不少内地资产,包括郑裕彤家族。但郑志刚接手公司后,又开始大举布局内地和香港,就在前段时间,新世界以40亿收购宁波一个物业公司51%股份,98亿拿下杭州一个地块,一个月内总计砸下138亿进军内地。此外,在8月,花费200亿的香港航天城项目获批。

郑志刚作为一个80后有为青年,一直在强调社会责任感,此次捐赠,他也表示和其他无关,就是想多为社会做一点贡献,不能只顾股东利益。这和李嘉诚家族形成了鲜明的对比,一个尽快转移资产,一个始终与祖国连接在一起,不抛售,反而加大投资。

其实,这主要是还是和家族接班人有很大关系,李嘉诚虽然让儿子李泽钜接班了,但是对外基本上还是李嘉诚。说白了,还是李嘉诚担心子孙后代守不住财产,担心外界的风险他们无法承担,所以才做出了大量投资欧洲固定资产的行为。

而郑裕彤家族的第三代郑志刚很明显自信满满,自从他接班以来,新世界发展的越来越好了,他亲手打造的K11购物中心,成为了香港新的地标之一,如今也已经在内地的上海开业,还将在9个城市落地28个项目。另外,周大福珠宝门店数量也越来越多,品牌年轻化做得很好,广受年轻人喜欢。这样来看,郑志刚很有信心能够将新世界带向更好的未来,而不用靠转移资产来维系财富。

另一大家族,香港新鸿基地产董事局主席郭炳联还在上海见了领导人,表示继续看好上海的发展,会加大投资等等,看得出来,郭家也会继续来内地投资。而李兆基家族,则比较少表态,稳坐香港。

对于郑志刚的捐地行为,长实集团表示李嘉诚基金会一直有参与到不同的社会公益项目,而李兆基家族则表示,恒基集团曾经就有捐地兴建宿舍等,照顾不同阶层的需求。也就是说他们一直有承担社会责任。

据了解,香港财富集中度高达80%,以四大家族为首的前十大富豪,几乎占据了香港的各个产业,电力、供水、电信、交通、百货、港口、煤气等等,人们生活的每个方面需求都由他们提供,也就是说,他们控制着香港的经济命脉。

此次,新世界集团带头捐地,希望能够引起更多的富豪家族响应,帮助解决香港的住房问题。香港还是需要更多像郑志刚这样思想开阔,年轻有为的企业家,守着财富不肯放,最终可能失去的将会更多。返回搜狐,查看更多

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